圖為:浙江省人大當鋪代表、鴻鑫控股有限公司董事長陳時滿。 張茵 攝
  中新網杭州1月20日電 (記者 張茵 見習記者 張駿 實習生 朱春燕)據國家統計局公佈的70個大中城市2013年12月以及全年的住宅銷售價格指數數據顯示,70個大中城市房價“漲”聲一片,房價燒烤環比漲幅有所收斂,唯一齣現全年房價同比下跌的溫州引人註目。對此,浙江省人大代表、鴻鑫控股有限公司董事長陳時滿認為,“現在溫州房價已經趨於合理了,房地產業會好的,我對此有信心,現在要做的就是讓其穩定健康發展。”
  作為一個三線城市,溫州在全國的名氣不小,溫州商化療飲食原則人幾乎遍佈世界各地。其房價曾在十年間猛漲20倍,不僅一度超過浙江省會杭州,更是直逼京上廣,跑在全國前列,成為各界關註焦點。然而,就在全國房價一路看漲時,2011年溫州房價開始出現下跌,且一發不可收拾。
  為什麼房價下跌?陳時滿言簡意賅地總結,溫州實體經濟下滑、政府土地投放量大、國家宏觀調控。“溫州的實體經濟與房地產也密不可分,實體經濟的錢很大一部分都來投房地產了,所以要振興溫州實體經濟,首先要太平洋房屋讓房地產走出‘深潭’。”
  陳時滿深知,商務中心“走出來”三個字說起來輕巧,但是實際操作卻挑戰重重。
  在房企與購房者之間,中介公司一直起著牽線搭橋的作用。溫州哥倫布房產營銷有限公司銷售經理謝國華也表示,“溫州人只買漲不買跌,炒房現在基本上不敢做了,回歸實業的人比較多。”
  溫州市國土局土地利用處工作人員張傳新認為,“溫州房地產市場發展,經歷過炒作、理性調整的過程,目前可以說回歸到理性。”
  在政府決策方面,陳時滿建議應該避免一刀切,“我們在投資房地產之前,政府沒有推出政策,但當我們投了項目,又有了新的政策出來,按道理來說之前投的項目應該要按照老的政策執行,但政府部門執行政策時新老項目都一樣,一刀切的局限性影響了我們的投資。”
  總的來說,陳時滿對如今溫州房地產的發展持肯定態度,“現在的房地產是趨於合理化的,政府需要做的是拿什麼政策來保持其穩定健康地發展。”
  作為一個投資房地產的鴻鑫控股有限公司董事長,陳時滿對溫州政府寄予了厚望,“多建設優越的公共服務產品,將會形成更好投資環境,打造誠信有為的政府。”
  面對瞬息萬變的社會現狀,陳時滿直言,要把自己的專業事情做好,適應這個社會,心態好是基礎,把握好關鍵。(完)
(原標題:浙人大代表稱溫州房價已趨合理 對房地產業有信心)
(編輯:SN054)
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